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AEM不動産のブログ

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皆様こんにちは!

ハッピーホーム不動産部松井です。

 

本日は新市町新市にある、250坪を超える土地のご紹介です!

 

この度、売主様のご厚意により価格を大幅に見直させて頂く事になりました。

 

〇福山市新市町新市 土地

・物件価格:1,300万円

・土地面積:858㎡(259.54坪)

・地目:田

・設備:上水道、下水道(ともに前面道路配管あり)

・交通:福塩線「新市駅」徒歩9分

・接道:東側公道4.4m

・用途地域:第一種住居地域

・制限:建ぺい率60%、容積率200%、農地法届出要

・現況:更地

・引渡し:相談

・取引態様:仲介

 

土地の形が少し特殊ではありますが、250坪を超える広々とした土地で新市駅や新市小学校も近いので、アパートや事務所、福祉施設などにいかがでしょうか?

 

気になられた方はハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね!

 



※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。


 

 

みなさん、こんにちは(*^▽^*)

ハッピーホーム不動産部の可児です!

 

 

GWも終わり、昨日から通常通り営業しております!

お出かけ日和の天候が続きましたが、今年はステイホーム週間の連休となりました。

更なる延長を防ぐため、今自分にできることを継続していきたいと思います。

 

 

 

 

さてさて、ここからが本題です!!!

今回はオススメ売土地情報のお知らせですよ~(*^^*)

 

場所は福山市加茂町中野広い敷地をお探しの方必見です!!!

小学校はすぐ側にあり、スーパーも徒歩圏内♪

静かな住宅街ですが、利便性抜群です!

 

 

外構は土間コンクリート打設済みでお得です!!!

 

 

100坪越えの敷地は南向きで陽当たり抜群♪

 

 

畑部分は除草剤不要です!家庭菜園など楽しめますね♪

 

 

 

アコーディオンフェンス完備!

お子様の飛び出し防止に役立ちますね(^^)/

 

 

建築条件はございません!

お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です♪

 

 

 

【物件概要】

◆所在地/福山市加茂町中野1丁目

◇交通/バス停『東城別』より徒歩4分

◆物件価格/1,380万円

◇土地面積/352.53㎡(106.64坪) 

◆学区/加茂小学校(230m)、加茂中学校区(850m)

◇地目/宅地

◆用途地域/第一種住居地域

◇現況/更地

 

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不動産リフォーム新築のことなら

ハッピーホームにお任せください(*^-^*)

☏084-983-2665 ←お気軽にご連絡下さいね★

 

 

 

 

 

では、また更新します~🍀

 

 

 

 

 

 

 



※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。


皆様こんにちは!

ハッピーホーム不動産部松井です。

 

本日は府中市土生町中古住宅のご紹介です!!

 

 

〇府中市土生町 中古住宅

・物件価格:280万円

・土地面積:132.23㎡(39.99坪)

・建物面積:1階73.70㎡ 2階61.32㎡ 計135.02㎡(40.84坪)

・完成年月:昭和42年5月築 (昭和55年6月増築)

・間取り:8DK

・構造:木造2階建て

・設備:上水道、浄化槽、プロパンガス、灯油ボイラー、洗浄便座、駐車場2台分

・接道:南東側公道3.6m

・用途地域:第一種住居地域

・制限:建ぺい率60%、容積率200%、宅地造成等規制区域内

・現況:空家

・引渡し:相談

・取引態様:仲介

 

間取り図は絶賛準備中です!

リフォームや建て替えての新築の相談も併せてお受けしておりますので、気になられた方はハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね。



※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。


 

みなさん、こんにちは(*^▽^*)☆

ハッピーホーム不動産部の可児です!

 

 

 

 

早速ですが、GW休業のご案内を致します!!

 

 

 

◆◇◆◇ ゴールデンウイーク休業のご案内 ◆◇◆◇

誠に勝手ながら、2020年5月2日(土)~2020年5月6日(水)は休業させていただきます。

通常営業日は、2020年5月7日(木)からとなります。

休業中にいただいたお問い合わせについては、通常営業日より順次対応させていただきますので、ご了承ください。

今後も変わらぬご愛顧をどうぞよろしくお願いいたします。

 

 

さてさて、今回は私のオススメ分譲地情報のお知らせです(*^-^*)

 

ハッピータウン御幸町最終1区画となりました!!

1期、2期、3期全て合わせると全11区画!!

 

 

角地で陽当たり抜群ですよ♪

 

 

建築条件はございません!

お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能ですよ♪

 

 

 

御幸保育所はすぐ目の前にあります!

 

 

毎日の送り迎えがラクラク(^^)/

子育て世代のご家族には嬉しいですね♪

 

 

【物件概要】

◆所在地/福山市御幸町森脇近隣 B号地

◇交通/バス停『森脇下』より徒歩7分

◆物件価格/800万円

◇土地面積/154.09㎡(46.61坪) 

◆学区/御幸小学校(m)、幸千中学校区(m)

◇地目/宅地

◆用途地域/第一種住居地域

◇現況/更地


★詳しくはこちらをクリック★

 

 

 

 

他にもHPには福山市北部のエリアを中心に分譲地情報を掲載しています!

★建築条件なし!オススメ分譲地情報はこちら★

 

 

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では、また更新します~~🍀

 

 

 

 

 

 



※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。


 

 

みなさん、こんにちは(*^▽^*)★

ハッピーホーム不動産部の可児です!

 

 

 

 

早速ですが、今回はイチオシ物件のご紹介(*^^*)

新着物件ですよ~!!!

福山市大谷台2丁目にあります、大規模リノベーション済みの一戸建て!

 

 

淡いオレンジ色の可愛らしい印象の外観ですね♪

 

 

H27年にリノベーションをされています!

 

 

 

中の様子も少しだけご紹介しますね★

 

 

◎玄関

 

 

◎リビング

 

 

勝手口もあり、便利ですね★

 

 

 

使いやすさ抜群の三面鏡の洗面化粧台です◎

 

 

アクセントクロスでお部屋の印象も変わりますね♪

 

 

◎バルコニー

 

 

駐車スペースは縦列駐車で3台まで可能です◎

 

裏庭もあり、趣味のガーデニングなど楽しめます♪

 

【物件概要】

◆所在地/福山市大谷台2丁目

◇交通/バス停『大谷台二丁目』より徒歩4分

◆物件価格/2,350万円

◇土地面積/198.34㎡(59.99坪) 建物面積/102.34㎡(30.95坪)

◆学区/大谷台小学校区、東朋中学校区

◇構造/木造2階建て

◆築年月/1988年(昭和63年)9月

◇間取り/4LDK

◆設備/都市ガス、上下水道

◇地目/宅地

◆都市計画/市街化区域

◇現況/居住中

◆引渡/相談

 

 

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現在居住中ですが内覧可能です!

お気軽にご連絡くださいませ(*^-^*)♪

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では、また更新します~~🍀

 

 

 

 

 



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皆様こんにちは。

ハッピーホーム不動産部松井です。

 

本日は福山市神辺町下竹田の中古住宅のご紹介です。

 

 

〇福山市神辺町下竹田 中古住宅

・物件価格:300万円

・土地面積:125.23㎡(37.88坪)

・建物面積:78.36㎡(23.70坪)

・間取り:4DK

・建築年月:1972年(昭和47年)4月

・構造:木造2階建て

・設備:プロパンガス、上水道、汲取り、駐車場1台分

・制限:建ぺい率70%、容積率200%、宅地造成等規制区域内

・都市計画:市街化調整区域

・用途地域:無指定

・現況:空家

・引渡し:相談

・取引態様:仲介

 

 

福山市神辺町下竹田の中古住宅です。

リフォームのご相談も、建て替えのご相談もお受けしておりますので、気になられた方はハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね。

 

※新型コロナウイルス対策としまして、ハッピーホームでは接客の際にスタッフがマスクを着用しております。

また、物件のご案内の際にはマスクに加えて手袋も着用しております。

お客様にも物件のご案内の際には手指の消毒と手袋着用をお願いしております。

体調不良の際はご来店や物件のご案内を控えて頂き、ご来店やご案内の際はマスクを着用してお越し下さいますようお願い致します。



※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
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みなさん、こんにちは(*^▽^*)★

ハッピーホーム不動産部の可児です!

 

 

 

 

今回は弊社売主の分譲地情報を再度ご紹介しますね!

ハッピータウン御幸町 いよいよ最終1区画となりました!!!

 

第1期、2期、3期あわせると・・

全11区画の大型分譲地になります(^^)/

 

 

 

弊社売主のため、仲介手数料不要です!!

 

 

南西角地で陽当たり良好です(*^^*)★

 

 

 

 

 

保育所はすぐ目の前にあり、小中学校は徒歩圏内(^^)/

子育て世代に嬉しい住環境ですね♪

 

 

 

 

【物件概要】

◆所在地/福山市御幸町森脇 B号地

◇交通/バス停『森脇下』より徒歩7分

◆物件価格/800万円

◇土地面積/154.09㎡(46.61坪) 

◆学区/御幸小学校区、幸千中学校区

◇地目/宅地

◆用途地域/第一種住居地域

◇現況/更地

 

★詳しくはこちらをクリック★

 

 

 

建築条件なしの分譲地情報を集めておりますので、是非ご覧ください↓

★オススメ!分譲地情報はこちら!★

 

 

 

詳しい場所や、ご不明な点がございましたら

お気軽にご連絡くださいませ(*^-^*)♪

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では、また更新します~~🍀

 

 

 

 

 

 



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本日は福山市大門町中古住宅のご紹介です。

 

 

〇福山市大門町7丁目 中古住宅

・物件価格:550万円

・土地面積:166.50㎡(50.36坪)

・建物面積:93.47㎡(28.27坪)

・間取り:5DK

・完成年月:1972年(昭和47年)8月

・構造:木軽量鉄骨造2階建

・交通:バス停「沖下」徒歩5分

・学区:野々浜小学校(800m)、大門中学校(900m)

・地目:宅地

・接道:西側公道5.1m

・設備:上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、駐車場1台分

・用途地域:第一種中高層住居専用地域

・制限等:建ぺい率60%、容積率200%、宅地造成等規制区域内

・現状:空家

・引渡し:相談

・取引態様:仲介

 

福山市大門町中古住宅

駐車場は1台分しかありませんが、バス停も近く、買物施設も多いエリアです。

リフォームも併せてご相談お受けいたしますので、気になられた方はハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね♬



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みなさん、こんにちは(*^▽^*)☆

ハッピーホーム不動産部の可児です!

 

 

 

先日、2020年度の公示地価が発表されたので

店舗に張り出している表の書き換えを行いました(^^)/

 

 

福山市北部は坪単価少し下がっていました!反対に、中心部は高くなっている傾向ですね!

 

土地のご購入を考えている方、ご売却を考えている方にも

相場感を知っていただくためにと思い作成しました!

是非、ご来店の際は目を通してみてくださいね(*^-^*)

 

 

 

 

さて!今回ご紹介するオススメ物件はこちらです!

福山市久松台2丁目にあります中古住宅!

 

 

高台で陽当たり風通し抜群ですよ(^^)/

 

 

内装も少しだけご紹介します~♪

 

ダイニング

 

 

1階和室

 

2階洋室

陽当たりがとても良いですね!

 

 

スーパーやコンビニも車ですぐ!

企業様の寮としてもお使いいただけますよ◎

 

 

【物件概要】

◆所在地/福山市久松台2丁目

◇交通/バス停『水源地下』より徒歩2分

◆物件価格/970万円

◇土地面積/134.16㎡(40.58坪) 建物面積/75.35㎡(22.79坪)

◆学区/久松台小学校区、樹徳中学校区

◇構造/木造2階建て

◆築年月/1982年(昭和57年)12月

◇間取り/3DK

◆設備/都市ガス、上下水道

◇地目/宅地

◆都市計画/市街化区域

◇現況/空家

◆引渡/2020年4月頃

 

 

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現在空家のため、内覧はいつでも可能(*^-^*)

お気軽にご連絡くださいませ★

084-983-2665 ← こちらまで!

 

 

 

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では、また更新します~~🍀

 

 

 

 

 



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皆様こんにちは!

ハッピーホーム不動産部松井です!

 

本日は福山市御幸町森脇の分譲地のご紹介です!

 

 

〇福山市御幸町森脇 B号地

・物件価格:800万円

・土地面積:154.09㎡(46.61坪)

・接道:西側私道4.5m、南側私道4.5m

・交通:バス停「森脇下」徒歩7分

・設備:上水道、下水道

・学区:御幸小学校(徒歩9分)、幸千中学校(徒歩12分)

・地目:宅地

・用途地域:第一種住居地域

・制限:建ぺい率60%、容積率200%、建築条件なし

・現況:更地

・引渡し:相談

・取引態様:売主

 

福山市御幸町森脇、御幸保育所斜め向かいの分譲地、最終1区画となっております!

南西の角地で日当たりもバツグン!

弊社売主ですので仲介手数料も不要です!!

 

建築条件も付いておりませんので、お好きな建築会社さんで建築可能です!

もちろん、弊社ハッピーホームで建物も併せてご提案させて頂く事もできますので、ぜひ一度ご相談にお越しください♬



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