エリアや物件の種別（一戸建て・マンション・土地など）、間取り、ご予算などをお伺いします。
お悩みやご要望をお気軽にご相談ください。
不動産の購入には、物件価格以外にさまざまな諸費用が必要です。
無理のないご予算の設定や、住宅ローンの組み方など、資金計画のアドバイスをいたします。
また、住宅ローンの事前審査を済ませておくと、気に入った物件が見つかった際にスムーズに購入できますので、この段階で住宅ローンの事前審査をおすすめしております。
ご希望条件に合う新築・中古の戸建て、マンション、土地などの物件をご紹介いたします。
気になる物件があれば、担当者が現地へご案内し、建物の状態や周辺環境なども一緒に確認します。
そして、気に入った物件に出会えたら、「不動産購入申込書」にて物件購入の申し込みをします。
購入申込後は、担当者が売主様と条件交渉（代金の支払方法や引渡し時期など）を行います。
条件が整えば”重要事項説明” を受けて、いざ不動産売買契約を結びます！
この際に、手付金をお支払いが必要となります。
住宅ローンをご利用される場合は、金融機関へ正式に申し込みを行います。
ローンの種類や金利の違いなど、分かりやすくご説明し、融資実行までしっかりとサポートいたします。
残代金(物件価格－手付金)や諸費用、固定資産税等の精算金のお支払いをします。
同日に、司法書士による所有権移転登記の手続きも行います。
通常は金融機関にて、売主様・買主様・司法書士が同席して手続きを行い、完了後に物件の鍵をお渡しします。
物件の引き渡し後から、リフォーム工事に着手できます。 スムーズにご入居いただくためには、購入手続きと並行してリフォームプランを検討しておくのがおすすめです。 工事完了後、いよいよ新生活のスタートです！
リフォームの打ち合わせは事前に進めておき、お引渡し完了後に、すぐに着手できるようにさせていただくとスムーズです！
AEM不動産（旧ラックス不動産）はお客様の「買いたい！」という思いに寄り添いプロとして真心を込めて物件のご購入をお手伝いいたします。
AEM不動産（旧ラックス不動産）で
土地を探すとこんなメリットが！
場所によってさまざまな土地が点在しています。
AEM不動産（旧ラックス不動産）では、お客様がどのようなライフスタイルをお考えなのかをじっくりお伺いして、目的に合った土地と適正価格でご提案します。
土地や物件は日々、変動していきます。
土地や物件を購入したい人、売りたい人が、いつ見ても最新情報や今の状況がわかるようにAEM不動産（旧ラックス不動産）では、毎日専属スタッフがホームページの更新や電話対応をさせていただいております。
高額なお買い物だからこそ、人間関係が大切です。
AEM不動産（旧ラックス不動産）では、お客様の不安や悩みをお伺いして、ひとつずつ確実に解決していくスタイルを徹底しております。
こんなはずじゃなかったと後悔してほしくない！
本気でお客様に笑顔になってもらいたい！だからこそAEM不動産（旧ラックス不動産）スタッフ一同、全力でお客様と向き合います！
さぁ！土地を購入したぞ！このあとはどうしよう…と土地と物件を別の会社で依頼した場合にトラブルになるお話をよく聞きます。購入・売却後に後悔しないためにも土地と物件はトータルで考えながら進めるのがベストです。
高い土地を購入したばっかりに夢のマイホームは後悔だらけ…なんてことにならないためにも、AEM不動産（旧ラックス不動産）で明確な予算と毎月の支払金額を設定して安心して土地や物件の購入を進めましょう。
AEM不動産（旧ラックス不動産）では中古物件ご購入後のリフォームから新築までのトータルコーディネートでお客様の夢の実現のお手伝いをさせていただきます。
AEM不動産（旧ラックス不動産）では、新築の見学会などのイベントを定期的に開催しております！
またリフォームローンのご相談や新築の毎月の支払いがいくらになるかの月々支払いシミュレーションなど、お客様の気になること、心配ごとの解決にお役立てください。
イベントは、いろんな会場で開催させて頂いておりますので、お近くで開催の際はぜひお待ちしておりますね！
福山市の不動産売買は、AEM不動産にお任せください！
中古住宅や中古マンションなどの中古売買物件や土地物件探しまで福山市周辺の不動産物件探しをお手伝いいたします。
その他にも希望条件やお悩みなどがあれば、直接ご相談ください。福山市周辺の不動産物件の購入だけではなく新築や中古物件のリフォーム、リノベーションも一緒にご相談ください。リフォーム会社ならではの目線、ご提案をさせていただきます。
また所有している不動産物件のご売却や任意売却など、皆様の大切な財産の売却に関するご相談も承ります。売却をお考えの不動産物件の査定も無料で行います。
AEM不動産はお客さまの不動産売買を全力でサポートいたします！
