皆様、こんにちは！
お久しぶりです『ラックス不動産』の景山です。
弊社裏の公園のバラも新芽が芽吹き始めました。
寒い日々も間もなく終わりですかね。
さて、今回は中古物件購入の流れについて、ご説明いたします。
１．物件探し
①物件探しは『スピード感』
『気に入った物件に出会えた！』と言う場合、まずは物件に対して申し込みを行います。
売主様としても、なるべく早く引き渡しがしたい。と言うのが本音！ですから、申し込み から引き渡しまで1か月ちょっと、と言うのが一般的たそうです。かなりバタバタする感じですね。
だからこそ、信頼のおける不動産屋と共に、物件探しから物件購入に関する様々なお手続き、そうして購入まで二人三脚でスピーディーに進めて行く必要がございます。
②物件探しの『長期化』『見過ぎ』は気を付けて！
物件は見れば見るほど迷ってしまいます。「あの物件は、あれが良かったけど・・・ この物件はここが良いけど・・・」という事が良くあります。ご自身の理想に近い物件を手に入れるために条件整理をして見学に行くことをお勧めいたします。
また期間をきめて、その期間の中で集中的に内見に足を運ぶこともお勧めします。前に見た物件の記憶がおぼろげにならない内に見に行った方が比較検討が出来るからです。
物件が決まれば、購入に向けての進みましょう！
上記の絵が、物件購入の流れです。
「住みたい物件に出会えた！ 」時、まずその物件にお申込み（買付申込）をします。これは売主様に対して「この物件を買いたいです」と意思表示をするようなイメージです。
お申込みをしたからと言って、その物件を購入できると確約が取れたわけではございません。お申込みはあくまでもご契約へ向けての第一歩。交渉が決裂してしまえば購入は叶いませんし、人気物件の場合は同時に2,3件お申込みが重なるケースもあります。
次回は、住宅ローンから続きます。
お楽しみにしていてください。
さて、物件紹介です。
福山市今町のマンションをご紹介いたします。
13階の南側の部屋です。
価格は1,780万円です。
随時、内見可能でございます。
ぜひ一度、問い合わせをお待ちしております。
では、次回まで。
※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。
