みなさん、こんにちは～(*^-^*)☆
ハッピーホーム 不動産部の可児です！
今日から10月ですね！！
ですが、まだまだ暑い日が続き、・・
過ごしやすい気候になってほしいです(>_<)
さて、今回は、人気エリアの分譲地情報のご紹介です♬
◎福山市駅家町倉光にある5区画の分譲地
残り4区画となっています(^^)/
建築条件はございません！
お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能となります！
～ オススメポイント ～
◎50坪越のゆっとりとした敷地
◎駅家駅まで徒歩9分
◎駅家小学校まで徒歩7分
◎スーパー・コンビニ徒歩圏内♪
◎陽当たりバツグン★
【物件概要】
◆所在地／福山市駅家町倉光
◇交通／ＪＲ福塩線『駅家駅』より徒歩9分
◆物件価格／778万円～
◇土地面積／173.24㎡(52.40坪) ～
◆学区／駅家小学校区、駅家南中学校区
◇地目／田
◆用途地域／第一種住居地域
◇現況／更地
資料請求＆お問い合わせなどお気軽にご連絡くださいね(^^)/
☏084-983-2665 ←こちらまで★
さて、今回の不動産マメ知識は
お家を買う時売るときに発生する不動産会社に支払う仲介手数料の仕組みについてです！
料金は以下の通りです↓↓
２００万以下：（販売価格×５％）
２００万超え４００万未満：（販売価格×４％）＋２万
４００万超え：（販売価格×３％）＋６万
※別途消費税がかかります
上記が宅建業法で売主さん、買主さんに請求できる仲介手数料の上限となります。
上限なので業者間では３％税込など表記されている場合がございます。
ここでポイント！です。
仲介手数料が発生しない場合がございます！
みなさまにしたら、え！！だったらそこで不動産を購入したい！と思いませんか？
ご存知の方もいらっしゃいますが、売主業者から直接購入することです！
相手が業者ですから契約書はもちろん作成してくれるます。それなのに手数料が要らない？？
お得ではないですか？✨
ただし、要注意です！
購入する際に、間に業者が入るとお客様はその業者に仲介手数料を支払わないといけません。
直接ハッピーホームから物件を購入することが仲介料の節約となります。
ハッピーホーム 不動産部では福山市御幸町で土地を売主としてもっていますよ！
土地をお探しの方お気軽にご相談くださいね(^^♪
不動産・リフォーム・新築のことなら
ハッピーホームにお任せください(*^-^*)
では、また更新します～🍀
※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。
