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2020年02月29日(土)
皆様こんにちは！
ハッピーホーム不動産部の松井です！！
福山市御幸町森脇の分譲地が最終1区画になりました。
〇福山市御幸町森脇
・物件価格：800万円
・土地面積：154.09㎡（46.61坪）
・地目：宅地
・設備：上水道、下水道
・交通：バス停「森脇下」徒歩7分
・学区：御幸小学校（徒歩9分）、幸千中学校（徒歩12分）
・用途地域：第一種住居地域
・接道：西側私道4.5ｍ、南側私道4.5ｍ（南側私道の一部が都市計画道路の範囲内）
・制限：建ぺい率60％、容積率200％
・現況：更地
・明渡し：相談
・取引態様：売主
弊社売主のため仲介手数料不要です！！
南西角地で陽当たり良好！！
教育施設、買い物施設、病院も身近に揃う便利な立地です！！
建物のご相談も併せてお受けしておりますので、気になられた方はハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね！！
※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。
2020年02月23日(日)
みなさん、こんにちは～(*^▽^*)☆
ハッピーホーム不動産部の可児です！
みなさま、三連休いかがお過ごしでしょうか？
今日は、天気も良く暖かいのでお出かけにぴったりですね～◎
今日は祝日ですが、営業日なのです！
元気に営業しております～♫
さてさて、今回は値下がり物件のご紹介！！
福山市沼隈町にありますロフト付の中古住宅です(*^-^*)
まずは、物件のご紹介！
ウッドデッキがありますので使い道様々♪
コの字型の玄関収納。
鏡付のため、お出かけの前の身だしなみをチェックできます♪
約15帖のリビング。
広々していて、陽当たりも良いです◎
使い勝手の良いキッチン。
勝手口もあり、外の出入りも便利です！
2部屋にそれぞれロフトが付いています！
使わないお荷物などスッキリ片づけれます◎
スーパーやコンビニなど車ですぐの立地にあります(^^)/
【物件概要】
◆所在地／福山市沼隈町草深
◇交通／バス停『横引』より徒歩3分
◆物件価格／ 1,680万円 ⇒ 1,590万円
◇土地面積／148.78㎡(45.00坪) 建物面積／99.72㎡（34.16坪）
◆学区／千年小学校区、千年中学校区
◇構造／木造2階建て
◆築年月／2003年（平成15年）7月
◇間取り／4LDK
◆設備／プロパンガス、上下水道
◇地目／宅地
◆都市計画／市街化区域
◇現況／空家
◆引渡／相談
現在、空家のためいつでも内覧可能です！！
お気軽にお問い合わせくださいませ♪
☏084-953-2668 → こちらまで☆
では、また更新します～～🍀
※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。
2020年02月17日(月)
みなさん、こんにちは(*^▽^*)★
ハッピーホーム不動産部の可児です！
明日にかけて、西日本では今期最強の寒さみたいですね(>_<)
暖かくなったり、寒くなったり寒暖差激しいので体調崩さないように管理したいです！
今シーズンはあまり冬らしさを感じなかったので少し恋しいです・・。
さてさて、今回もオススメ物件のご紹介です!(^^)!
人気の福山市青葉台エリア！！
住宅街のため、静かで住みやすい住環境ですよ～♫
数年前に水廻り交換、フローリング張替えのリフォームをされています◎
1階サンルーム。
南側が開けているので、陽当たり抜群！
観葉植物を育てたりするのも良いですね★
とっても広～い2階ベランダです
陽当たりも良く、お洗濯物もたくさん干せますね(^^)/
【物件概要】
◆所在地／福山市青葉台2丁目
◇交通／バス停『春日池ニュータウン』より徒歩6分
◆物件価格／1,460万円
◇土地面積／265.33㎡(80.26坪) 建物面積／113.07㎡（34.20坪）
◆学区／春日小学校区、培遠中学校区
◇構造／軽量鉄骨造2階建て
◆築年月／2078年（昭和53年）4月
◇間取り／4SDK
◆設備／都市ガス、上下水道
◇地目／宅地
◆都市計画／市街化区域
◇現況／居住中
◆引渡／相談
居住中ですが内覧可能です(^^)/
お気軽にお問い合わせくださいませ♪
☏084-953-2668 → こちらまで！
では、また更新します～～🍀
※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
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2020年02月10日(月)
みなさん、こんにちは(*^▽^*)☆
ハッピーホーム不動産部の可児です！
寒い日が続きますね・・。特に今日は風が冷たく凍えますね(>_<)
明日からは春のような暖かさがやってくるそうですよ◎
雪も全然降らないため、もう少し冬気分を味わいたいです（笑）
さて、今回はオススメ物件のご紹介をします～(*^^*)
人気の福山市水呑町三新田エリアにある築浅美邸♫
可愛らしい外観が特徴のお家です♪
うれしいカーポート付き！
お庭も広く趣味のガーデニングもできます♪
内装もご紹介しますね～♪
キッチンパントリーもあり、たくさん収納できます！
室内大変キレイに使われています◎
【物件概要】
◆所在地／福山市水呑町
◇交通／バス停『運動公園前』より徒歩6分
◆物件価格／2,400万円
◇土地面積／217.05㎡(65.65坪) 建物面積／113.50㎡（34.33坪）
◆学区／水呑小学校区、向丘中学校区
◇構造／木造2階建て
◆築年月／2011年（平成元年）3月
◇間取り／4LDK
◆設備／上下水道、オール電化
◇地目／田
◆都市計画／市街化区域
◇現況／居住中
◆引渡／相談
居住中ですが内覧可能です(^^)/
お気軽にお問い合わせくださいませ♪
☏084-953-2668 → こちらまで！
では、また更新します～🍀
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2020年02月08日(土)
皆様こんにちは！
ハッピーホーム不動産部の松井です！
本日は福山市松永町の中古住宅のご紹介です！！
〇福山市松永町3丁目 中古住宅
・物件価格：750万円
・土地面積：77.08㎡（23.31坪）
・建物面積：76.92㎡（23.26坪）
・完成年月：1981年（昭和56年）3月
・間取り：4DK
・設備：上水道、下水道、駐車場1台分
・交通：山陽本線「松永駅」徒歩5分
・学区：松永小学校（600ｍ）、松永中学校（1,200ｍ）
・用途地域：商業地域
・制限等：建ぺい率80％、容積率400％、再建築をする場合建築基準法第43条但し書き許可必要
・現況：空家
・引渡し：相談
・取引態様：仲介
人気の松永エリアに一戸建ての登場！
スーパーまで徒歩10分！駅まで徒歩5分！小学校まで徒歩8分！
周辺は買い物施設充実しております♪
フローリング張替えのリフォームをされています！
内覧可能ですので、気になられた方はハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね！
※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。
2020年02月03日(月)
みなさん、こんにちは～(*^▽^*)
ハッピーホーム不動産部の可児です！
今日は節分の日ですね～(^^)/
恒例の行事といえば、豆まきですよね！！
大人になってあんまりする機会がなくなりましたが、子どもの頃は毎年我が家は行っていました！
節分の豆まきは本来であれば、夜中の午前2時～午前4時にやると良いと言われているそうです！
鬼は鬼門の方角（北東）から丑寅の時間に訪れるとされているんだとか・・。
この時間帯に鬼退治をするのがイチバンとのことです！
ただ、普通ならみなさん眠っていますよね（笑）
なので家族そろって起きている夜のうちであれば何時でも大丈夫みたいです！笑
さて、ここからが本題です！！
弊社が取り扱っている、福山市御幸町森脇の分譲地が
値下がりしましたのでご紹介します～♪
角地で陽当たりがとても良い立地です♪
この度 885.59万円 ⇒ 800万円 に値下がりしました！！
ラスト1区画となっています！お急ぎください！！
建築条件はございません！お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です♪
保育所すぐ目の前にあり、小中学校は徒歩圏内！
スーパーやコンビニも身近に揃う便利で住みやすい環境です◎
【物件概要】
◆所在地／福山市御幸町森脇 B号地
◇交通／バス停『森脇下』より徒歩7分
◆物件価格／880万円
◇土地面積／154.09㎡(46.61坪)
◆学区／御幸小学校区、幸千中学校区
◇地目／宅地
◆用途地域／第一種住居地域
◇現況／更地
不動産・リフォーム・新築のことなら
ハッピーホームにお任せください(*^-^*)
では、また更新します～🍀
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