AEM不動産（旧ラックス不動産）ブログ｜福山市の不動産（中古戸建・土地・マンション）売買・新築はAEM不動産（旧ラックス不動産）へ

みなさん、こんにちは～(*^▽^*)☆

 

新年あけましておめでとうございます。

本年もどうぞよろしくお願い致します！

 

 

さて、今回は新年最初のオススメ物件のご紹介です!(^^)!

福山市神辺町川南にあります、広々敷地の一戸建て住宅。

 

 

 

100坪越えの広いお庭が魅力的です(*^^*)

ガーデニングやドッグランなど広い土地をしっかり活用できますよ！

 

 

お部屋の中も少しだけご紹介します～♫

 

【リビング】

【キッチン】

IHクッキングヒーター付きのキッチン。

収納スペースもしっかり確保されています♪

 

【浴室】

【洋室】

 

【物件概要】

◆所在地／福山市神辺町川南

◇交通／ＪＲ福塩線『神辺駅』より徒歩21分

◆物件価格／550万円

◇土地面積／370.57㎡(112.09坪) 建物面積／73.30㎡（22.17坪）

◆学区／神辺小学校区、神辺西中学校区

◇構造／木造2階建て

◆築年月／1972年（昭和47年）11月

◇間取り／3LDK

◆設備／上水道、汲取

◇地目／宅地

◆都市計画／市街化調整区域

◇現況／空家

◆引渡／相談

 

★詳しくはこちらをクリック★

 

 

 

資料請求＆お問い合わせなどお気軽にご連絡くださいね(^^)/

☏084-983-2665　←こちらまで★

 

 

 

 

では、また更新します～🍀

 

 

 

 

 

皆様こんにちは！

ハッピーホーム不動産部の松井です。

 

本日はどこよりも早い新着物件のご紹介です！！

 

　

 

〇福山市水呑町三新田　売住宅

・物件価格：2,400万円

・土地面積：217.05㎡（65.66坪）

・建物面積：113.50㎡（34.33坪）

・完成年月：2011年（平成23年）

・構造：木造2階建

・間取り：4LDK

・私道負担：なし

・接道状況：南西側公道6.0ｍ

・設備：上水道、下水道、オール電化、駐車場4台分

・都市計画：市街化区域

・用途地域：第二種中高層住居専用地域

・制限：建ぺい率60％、容積率200％、水呑三新田土地区画整理事業地内、水呑三新田地区計画区域内、津波災害警戒区域内

・明け渡し：相談

・現況：居住中

・取引態様：仲介

 

人気の福山市水呑町・三新田エリアに築浅の美邸が登場です！

大変キレイに使われていらっしゃるので、新築住宅をお考えの方でも気に入って頂けるのではないかと思います。

 

区画整理事業地内ということもありますが、土地も65坪と広く、車が並列4台駐車可能なのも魅力的です。

 

居住中ではありますが、内覧は可能ですので、気になられた方はハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね。

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

みなさん、こんばんは(*^▽^*)☆

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

今年も後わずかになりましたね。

2019年は皆さんにとってどんな1年になりましたか？

1年振り返るとあっという間だったなってしみじみ感じます。。

2020年もいっぱい笑って、色々なことにチャレンジしたいです！

まずは、ダイエットを成功させたいと思います！笑

 

 

さて、今回はオススメ物件情報をご紹介したいと思います～♫

場所は福山市大門町7丁目の閑静な住宅街！

 

 

 

近くには公園もあり、静かな住宅街です◎

 

リフォームのご相談も弊社で承ります(*^▽^*)

 

【物件概要】

◆所在地／福山市大門町7丁目

◇交通／山陽本線『大門駅』より徒歩18分

◆物件価格／550万円

◇土地面積／166.50㎡(50.36坪) 建物面積／93.47㎡（28.27坪）

◆学区／野々浜小学校区、大門中学校区

◇構造／木軽量鉄骨造2階建て

◆間取り／5DK

◇設備／上下水道、都市ガス

◆地目／宅地

◇都市計画／市街化区域

◆現況／空家

◇取引形態／仲介

 

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空家のため、いつでも内覧可能です♪

お問い合わせなどお気軽にご連絡くださいね(^^)/

☏084-983-2665　←こちらまで★

 

 

◇◆年始年末のお休みについて◆◇

誠に勝手ながら、2019年12月27日（金）～ 2020年1月4日（土）は休業させていただきます。

通常営業は、2020年1月5日（日）からとなります。

休業中にいただいたお問い合わせについては、通常営業日より順次対応させていただきますので、ご了承ください。

今後とも変わらぬご愛顧をどうぞよろしくお願いいたします。

 

 

 

では、また更新します～～🍀

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

 

みなさん、こんにちは～(*^▽^*)

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

気付けば今年も、後2週間程ですね。

2019年は、少しですが自立できた1年でした！

まだまだ周りに頼ってばかりですが、少しずつ成長できているのかなと思います(^^)/

来年も周りの人に恩返しできるよう日々頑張ります(*^▽^*)

 

 

 

さて、今回はオススメ物件をご紹介しますよ～(*^^*)

人気の福山市松永エリアに築浅美邸の登場です♪

 

 

水廻りが集中している動線のため、家事がスムーズ♪

洗面所からウッドデッキに出ることができます！！

 

子育て世代のご家族には嬉しい間取りとなっていますよ！

 

 

 

【物件概要】

◆所在地／福山市南松永町3丁目

◇交通／山陽本線『松永駅』より徒歩35分

◆物件価格／3,150万円

◇土地面積／142.88㎡(43.22坪) 建物面積／93.87㎡（28.39坪）

◆学区／松永小学校区、松永中学校区

◇構造／木造2階建て

◆間取り／4LDK

◇設備／上下水道、オール電化

◆地目／宅地

◇都市計画／市街化区域

◆現況／居住中

◇取引形態／仲介

 

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お問い合わせなどお気軽にご連絡くださいね(^^)/

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では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
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皆様こんにちは！

ハッピーホーム不動産部の松井です！

 

今年の漢字が発表されましたね。

「令」だそうです。

元号が変わったことですし、言われてみれば当然だなと思います。

他にも法令改正、避難警報発令などの「令」の意味合いも含めているそうですね。

 

さて、本日は福山市沼隈町草深の中古住宅のご紹介です！

 

 

〇福山市沼隈町草深　中古住宅

・物件価格：1,680万円

・土地面積：148.78㎡（45.00坪）

・建物面積：99.72㎡（30.16坪）

・間取り：4LDK

・完成年月：2003年（平成15年）7月

・構造：木造2階建て

・設備：プロパンガス、上水道、下水道、システムキッチン、駐車場3台分、床下収納、3口コンロ、ユニットバス、ロフト、ウッドデッキ

・地目：宅地

・交通：バス停「横引」徒歩3分

・学区：千年小学校、千年中学校

・接道：南側私道6.0ｍ（私道持分なし）

・用途地域：工業地域

・制限：建ぺい率60％、容積率200％

・現況：居住中

・引渡し：2020年1月末頃

・取引態様：仲介

 

 

買い物施設も車ですぐの立地。

家事が快適になる水廻り動線も魅力の一つ。

他にもウッドデッキやロフトなど、心地よい暮らしを送っていただけますよ。

 

現状所有者様居住中ですが、1月中旬頃にお引越しされる予定です。

もちろん居住中でも内覧は可能ですので、気になられた方はハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね。

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

 

こんばんは～(*^▽^*)

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

インフルエンザが流行っていますね・・

今年も予防接種うけていないので、心配です(>_<)

手洗いうがい、睡眠をたっぷりとろうと思います！

 

 

 

 

さてさて、ここからが本題です！！

今回は新着物件のご紹介をします～(^^)/

場所は神辺町下竹田！

 

 

 

 

部屋数もしっかり4DKあります！

価格がお安いぶん、自分好みにリフォームできますよ♪

 

リフォームのご相談も併せて承ります(*^▽^*)

 

 

【物件概要】

◆所在地／福山市神辺町下竹田

◇交通／バス停『湯野入口』より徒歩55分

◆物件価格／300万円

◇土地面積／125.23㎡(37.88坪) 建物面積／78.36㎡（23.70坪）

◆学区／竹尋小学校区、神辺東中学校区

◇構造／木造2階建て

◆間取り／4DK

◇設備／上水道、汲取り、プロパンガス

◆地目／宅地

◇都市計画／市街化調整区域

◆現況／空家

◇取引形態／仲介

 

 

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不動産・新築・リフォームのことなら

ハッピーホームにお任せ(*^-^*)♪

 

お気軽にご相談くださいませ！！

 

 

 

では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

皆様こんにちは！

ハッピーホーム不動産部の松井です！

 

新国立競技場が完成のニュースを見ました。

着工から3年、あれからもう3年も経ったのかと思うと時の流れの速さに驚きが隠せません。

 

さて、本日は福山市大門町の中古住宅のご紹介です。

〇福山市大門町7丁目　中古住宅

・物件価格：550万円

・土地面積：166.50㎡（50.36坪）

・建物面積：93.47㎡（28.28坪）

・間取り：5DK

・完成年月：1972年8月

・構造：木軽量鉄骨造2階建て

・接道：西側公道5.1ｍ

・学区：野々浜小学校、大門中学校

・設備：上水道、下水道、都市ガス、駐車場1台、浴室乾燥機

・交通：バス停「沖下」徒歩5分

・用途地域：第一種中高層住居専用地域

・制限：建ぺい率60％、容積率200％、宅地造成等規制区域

・現況：空家

・引渡し：相談

・取引態様：仲介

 

小中学校徒歩圏内！近くには公園もあり静かな住宅街！

スーパーやコンビニ、郵便局も車ですぐの立地です！

陽当たり抜群なウッドデッキがあり、お庭を広く使えます！

 

リフォームの相談も併せてお受けしておりますので、気になられた方はハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね。

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

 

みなさん、こんばんは(*^▽^*)☆

 

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

今年もあと1ヶ月ちょっとになりましたね！

今年は時間が経つのが本当にあっという間でまだまだ実感が湧かないです(>_<)

 

 

 

 

さて、今回はオススメ分譲地情報のご紹介です!(^^)!

場所は福山市水呑町！全22区画の大型分譲地になります！

 

 

 

 

分譲地内には公園もあり、お子様も遊べますね♪

 

福山中心街へ車6分の立地で、大変利便性に優れています♪

 

建築条件はございませんので

お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能♪

 

【物件概要】

◆所在地／福山市水呑町　6号地

◇交通／バス停『妙見』より徒歩2分

◆物件価格／954.8万円～

◇土地面積／147.31㎡(44.56坪) ～

◆学区／水呑小学校、向丘中学校区

◇設備／上水道、個別浄化槽

◇地目／宅地

◆都市計画／市街化区域

◇現況／更地

◆引渡／相談

 

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他にも分譲地情報たくさん掲載しておりますので、是非ご覧ください！

会員登録しないと見れない物件もございますので是非お願いします！！

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資料請求＆お問い合わせなどお気軽にご連絡くださいね(^^)/

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では、また更新します～～🍀

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
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皆様こんにちは！

ハッピーホーム不動産部の松井です！

 

11月も終盤に入り、随分と寒くなってきました。

暖かくしてインフルエンザ等予防はしっかりとしないといけませんね。

 

さて、本日は新着物件のご紹介です！

 

 

〇福山市幕山台3丁目　中古住宅

・物件価格：1,550万円

・土地面積：236.89㎡（71.66坪）

・建物面積：118.00㎡（35.70坪）

・間取り：4SLDK

・完成年月：1997年（平成9年）9月

・構造：木造2階建て

・接道状況：東側公道6.0ｍ、北西公道6.0ｍ

・設備：上水道、下水道、駐車場3台分（うち一台分ガレージ）、IHクッキングヒーター、2階トイレ有り

・用途地域：第一種低層住居専用地域

・制限：建ぺい率40％、容積率80％、高さ制限10ｍ、宅地造成工事規制区域

・現況：居住中

・明け渡し：2020年1月中旬以降

・取引態様：仲介

 

福山市幕山台に中古住宅が登場です！

数年前に外壁コーキング、屋根塗装、キッチン、トイレ等のリフォームをされています。

 

現在居住中ですが、内覧は可能ですので、気になられた方はハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね。

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みなさん、こんにちは～

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

もう気付けば11月も終わりですね(>_<)

本格的な冬がやってきました♪

そんな我が家は最近鍋料理ばかりです！毎日食べても飽きないですね（笑）

 

 

 

 

さて、本題です！今回は値下がり物件のご紹介をしますよ～(*^^*)

 

福山市駅家町上山守の6区画の分譲地が値下がりしました！！

 

 

 

スーパーやコンビニも車ですぐの立地♪

落ち着いた環境で暮らしてみませんか？(^^)/

弊社での建築も可能ですのでお気軽にご相談くださいね♫

 

 

【物件概要】

◆所在地／福山市駅家町下山守

◇交通／バス停『森脇上』より徒歩8分

◆物件価格／606万円～

◇土地面積／167.03㎡(50.52坪) ～

◆学区／宣山小学校、駅家南中学校区

◇設備／上下水道、側溝、電気

◇地目／宅地

◆都市計画／市街化区域

◇現況／更地

◆引渡／相談

 

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他にも分譲地情報たくさん掲載しておりますので、是非ご覧ください！

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では、また更新します～🍀

 

 

 

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