AEM不動産（旧ラックス不動産）ブログ｜福山市の不動産（中古戸建・土地・マンション）売買・新築はAEM不動産（旧ラックス不動産）へ

 

みなさん、こんにちは(*^^*)

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

暑さがだいぶん和らいできましたね！

雨や曇りの日ばっかですが・・(>_<)

 

先週の土曜日に、ご飯を食べに行きました♬

 

チキンが美味しかったです♪

最近、食べ過ぎてしまうのでセーブしないとダメですね・・(>_<)笑

 

 

 

 

さて、今回は値下がり物件のご案内をしますよ～～(^^)/

 

以前にもご紹介しました、福山市向陽町にありますリノベーション物件！

こちらの物件が、、　　1,319万円⇒1,299万円

価格見直しましたよ！！！

 

 

ピカピカのリノベーション住宅(^^)/

 

 

約20帖の広々としたLDKはご家族みんなでくつろげます♪

 

 

 

水回りは全て新品交換◎

新築同様の気持ちのいい暮らしを送っていただけます♪

 

周辺は落ち着いた閑静な住宅街！

最寄りのバス停まで徒歩2分と交通にも便利！

人気の久松台小学校区、城北中学校区になります◎

 

＊＊　主なリフォーム内容　＊＊
□水回り交換（キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台）
□全クロス張替
□フロアタイル上張り
□襖張替
□建具・サッシ交換
□電気工事
□ＬＤＫ拡張
□外構・塗装工事
□室内クリーニング
□ガス給湯器交換　etc・・・

 

 

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内覧希望＆資料請求など

ご不明な点があればお気軽にお問い合わせくださいね(^^♪

☏084-983-2665　←こちらまで★

 

 

では、また更新します～🍀

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

 

 

みなさん、こんにちは～(*^-^*)★

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

お盆休みも終わり、本日より元気に営業しております！

 

さて、今回は明日・明後日で開催されるイベントのお知らせです(^^)/

 

 

★住まいの相談際★

8月17日(土)・18日(日)　10:00～17:00
会場：ハッピーホーム本店

 

不動産・新築・リフォーム・リノベーション
住まいのことなら何でもご相談いただける2日間です！

 

★詳しくはこちらをクリック★

 

是非、今週の土日はご家族揃ってお越しくださいね(*^^*)♪

 

 

 

 

みなさんはお盆休みはどう過ごされましたか？(^^)/

私は、お盆は友達や親戚とゆっくり過ごせました～♬

 

 

ひまわり畑に行って来ました！

暑すぎたけど、とっても綺麗でしたよ～!(^^)!

 

 

 

では、また更新します～🍀

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

皆様こんにちは！

ハッピーホーム不動産部の松井です！！

 

8月に入りましたね。

毎日非常に暑く、外に出るのが億劫になってしまいます苦笑

もうすぐお盆休みにも入りますし、皆様水分補給、塩分補給など、熱中症対策はしっかりと行って下さいね。

 

さて、本日は福山市御幸町森脇の分譲地のご紹介です。

 

 

〇福山市御幸町森脇　ハッピータウン

・土地価格：885.59万円

・土地面積：154.09㎡（46.61坪）

・接道：西側私道4.5ｍ、南側私道4.5ｍ

・交通：バス停「森脇下」徒歩7分

・設備：上水道、下水道

・学区：御幸小学校区、幸千中学校区

・用途地域：第一種住居地域

・現況：更地

・引渡し：相談

・取引態様：売主

 

福山市御幸町森脇にあるハッピーホームの分譲地「ハッピータウン」

計11区画の分譲地ですが、残り1区画のみとなりました。

南西角地で日当たりもいいですよ。

保育所、小学校、スーパーなど生活に欠かせない施設が徒歩圏内というのもいいですね♩

 

弊社売主ですので仲介手数料も不要です。

建築条件も付いておりませんので、お好きなハウスメーカーさんや工務店さんで建築が可能です！

建築会社さんがまだ決まっていない方でも、ハッピーホームで建物も一緒にご相談に乗らせて頂けます！！

 

気になられた方は、まずはハッピーホーム不動産部にお問い合わせ下さいね！

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

 

 

みなさん、こんにちは～(*^▽^*)☆

 

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

毎日、暑い日が続きますね・・

少し外に出るだけでも、干からびそうです・・(>_<)

これからお盆休みも入りますので、外出される際は熱中症対策万全にしないといけないですね！

 

 

昨日は、ドライブがてら岡山県美星町にあります展望台に行って来ました♬

よく晴れた分、満天の星空でした★

流れ星がたくさん見えキレイでしたよ～～(^^♪

みなさんも是非行かれてみてください！

 

 

 

さて、今回は福山市幕山台にありますフルリフォーム済み物件をご紹介します！

 

 

5LDKと大きな間取りのため、二世帯や大家族のご家族の方にもオススメ◎

 

リビング

キッチン

洗面化粧台

浴室

 

黒で統一されており、シックで落ち着いた印象ですね！

 

＊＊　主なリフォーム内容　＊＊
□水回り交換（キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台）
□クロス張替
□フロアタイル上張り
□ガラストップコンロ新品
□畳表替え
□外壁塗装
□室内クリーニング　etc・・・

 

【物件概要】

◆所在地／福山市幕山台2丁目

◇交通／バス停『幕山商店街前』より 徒歩1分

◆物件価格／1,698万円

◇土地面積／208.20㎡(62.98坪) 建物面積／121.50㎡（36.75坪）

◆間取り／5ＬＤＫ

◇構造／軽量鉄骨造2階建て

◆学区／幕山小学校区、鳳中学校区

◇地目／宅地

◆用途地域／第二種住居専用地域

◇設備／上下水道、プロパンガス

◆現状／空家

◇明け渡し／相談

 

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小学校まで徒歩7分！コンビニま徒歩7分！

郵便局もすぐ近くにあります(^^)/

 

 

 

 

資料請求＆お問い合わせはお気軽にご連絡くださいね！

☏084-983-2665　←　こちらまで★

 

 

では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
本ブログ内容は、当時の社名のまま掲載しておりますので、ご了承ください。

みなさん、こんにちは～(^^)/

ハッピーホーム 不動産部の可児です！

 

 

広島県もやっと梅雨明けし、毎日とても暑い日が続きますね・・

夜が寝苦しくて少し寝不足気味になります(>_<)

みなさまも熱中症などお気を付けくださいね！

 

 

 

先週の土曜日に、尾道の花火大会へ行って来ました♬

 

 

キレイでしたよ～～(*^▽^*)★

外国人の方が結構いて、びっくりでした！！

 

 

 

 

さて、本題です！！

今回は福山市坪生町にあります、リフォーム済み物件のご紹介をします！

 

 

 

 

 

落ち着いた閑静な住宅街！

周辺は公園がたくさんあり、子育て世代にぴったり(^^♪

 

2年前に外壁塗装、9年前にはオール電化にリフォームされています◎

毎月の光熱費を抑えれますね◎

 

【物件概要】

◆所在地／福山市坪生町3丁目

◇交通／バス停『坪生西』より 徒歩8分

◆物件価格／1,180万円

◇土地面積／168.08㎡(50.84坪) 建物面積／84.00㎡（25.41坪）

◆間取り／3ＬＤＫ

◇構造／木造2階建て

◆学区／坪生小学校区、東朋中学校区

◇地目／宅地

◆用途地域／第一種住居地域

◇設備／上下水道、オール電化

◆現状／居住中

◇明け渡し／2019年8月以降

 

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資料請求＆詳しく聞きたいなどございましたら

お気軽にお問い合わせくださいませ(*^-^*)

 

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では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
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皆様こんにちは！

ハッピーホーム不動産部の松井です！！

 

本日は福山市春日町の築浅二世帯住宅のご紹介です！！

 

スタイリッシュで趣のある外観。

駐車場も並列2台、縦列3台、計5台駐車可能です！

 

区画整理された分譲地内の一区画。

 

1階のLDKと和室です。

和室があるのでリビングがより広く感じられますね。

 

1階トイレ

 

　　　

1階洗面所

可動棚があるので便利です！

 

1階浴室

 

2階LDK

天井の梁に所有者様のこだわりを感じます

 

写真はありませんが、2階も1階と同様に、お風呂もトイレもあります。

1階、2階ともに全て水廻りが整った、完全なる二世帯住宅です！

 

 

人気の緑丘小学校区の二世帯住宅。

非常に希少価値が高い物件です。

二世帯住宅でお考えの方、必見です！！

フラット35Sに対応可能なのも魅力的！！

 

是非一度ハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さい！！

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みなさん、こんにちは～(*^▽^*)★

 

ハッピーホーム 不動産部の可児です！

 

 

今週は尾道の花火大会があるので、ワクワクしております♪

どうか雨が降らないことを祈るばかりです、、(>_<)

 

 

 

 

さて今回は、福山市御幸町森脇にあります、リフォーム済み中古住宅のご紹介ですよ♬

 

 

オール電化住宅！陽当たりもバツグンですよ◎

 

 

2台分のカーポート付き！雨の日もぬれずに出入りできますね★

 

 

◇小学校まで徒歩8分と子育て世代に嬉しい環境です(^^)/

クロス全室張替え、2階のフローリングも張替えのリフォームを行っています！

 

 

 

【物件概要】

◆所在地／福山市御幸町森脇

◇交通／バス停『森脇下』より 徒歩1分

◆物件価格／1,879万円

◇土地面積／143.69㎡(43.46坪) 建物面積／101.02㎡（30.55坪）

◆間取り／4ＬＤＫ

◇構造／木造2階建て

◆学区／御幸小学校区、幸千中学校区

◇地目／宅地

◆用途地域／第一種住居地域

◇設備／上水道、個別浄化槽、オール電化

◆現状／居住中

◇明け渡し／相談

 

 

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資料請求やお問い合わせなどお気軽にどうぞ(^^♪

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では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

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ハッピーホーム不動産部の松井です！

 

本日は福山市駅家町倉光にある分譲地のご紹介です。

〇福山市駅家町倉光　分譲地

・交通：福塩線「駅家駅」徒歩9分

・設備：上水道、下水道

・用途地域：第一種住居地域

・学区：駅家小学校（徒歩7分）、駅家南中学校（徒歩15分）

・備考：一部都市計画道路有り、1・3・4号地私道持分有り

 

保育所、小学校、駅、スーパーが徒歩圏内にあり、利便性バツグンの分譲地です。

「この土地にどんな家が建てられるんだろう？」、「この土地に家を建てたら総額いくらくらいになるんだろう？」等々、土地・建物・資金計画全てをワンストップで提供しているハッピーホームにご相談くださいね♪

 

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
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みなさん、こんにちは～(*^▽^*)☆

ハッピーホーム不動産部の可児です！

 

 

 

今日はとても暑いですね(>_<)

お昼ご飯を買いに少しだけ外出しましたが、干からびそうでした（笑）

外出される際は、しっかり水分補給をしましょう！

 

 

 

昨日まで世間は3連休でしたが、みなさん楽しまれましたか？(^^)/

私は、土日は仕事でしたが、昨日は久しぶりの祝日お休みでした！

 

そんな昨日は、友達と集まり、BBQを行いました～♬

たくさんの交流ができ、とても楽しいお休みになりました！

 

 

 

 

 

さて、ここからが本題です！！

今回ご紹介する物件は、人気の大谷台小学校区エリアに中古住宅です♬

ミサワホーム施工のお家ですよ(*^▽^*)

 

 

 

カーポート付きの駐車スペース！

雨の日の乗り降りも楽ちんですね(^^)/

 

 

玄関入ってすぐ吹抜けがあり開放感たっぷり！

明るい陽射しが差し込みますね♪

 

 

リビングも大変キレイに使われています！

 

 

 

【物件概要】

◆所在地／福山市大谷台2丁目

◇交通／大谷台二丁目バス停より徒歩1分

◆物件価格／1,380万円

◇土地面積／187.41㎡(56.69坪) 建物面積／109.30㎡（33.06坪）

◆間取り／4ＳＬＤＫ

◇構造／木造2階建て

◆学区／大谷台小学校区、東朋中学校区

◇地目／宅地

◆用途地域／第一種住居地域

◇現状／居住中

◆明け渡し／相談

 

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居住中のため、内覧希望の方はご連絡くださいね(^^)/

☏084-983-2665　←こちらまで★

 

 

 

 

では、また更新します～～🍀

 

 

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皆様こんにちは！

ハッピーホーム不動産部の松井です！！

 

本日は府中市目崎町の中古住宅のご紹介です♪

 

　　　　　　

 

〇府中市目崎町　中古住宅

・物件価格：350万円

・土地面積：132.23㎡（39.99坪）

・建物面積：99.66㎡（30.14坪）

・間取り：5K

・完成年月：1969年（昭和44年）11月

・設備：プロパンガス、上水道、汲取り

・交通：福塩線「府中駅」徒歩19分

・接道：北側、西側

・用途地域：第一種住居地域

・現況：居住中

・引渡し：相談

・取引態様：仲介

 

 

府中市目崎町、リョービ近くの中古住宅になります。

居住用は勿論、収益物件や事務所としての利用も考えられますね。

リフォーム、さらには建て替えのご相談もお受けしておりますので、まずはハッピーホーム不動産部までお問い合わせ下さいね！！

※2023年1月1日より、「株式会社AEM不動産」に社名変更いたしました。
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