- HOME
- 相続したあの家
ご家族から相続した家をそのままにしていませんか？
ずっとそのまま放置をしていることで知らぬ間に多くのデメリットが発生していることをご存知でしょうか。
どんなデメリットがあるのか、ご説明をさせていただきます。
登記名義人の変更をすることで売却は可能となります。
もちろん、そのままの名義でも売却は可能ですが、
いろいろとトラブルになるケースもございます。
（詳しくはお問い合わせ頂けましたら、ご説明させて頂きます。）
現在の建物の状況がいつの間にか悪化していて、
建物が破損し近隣の方へご迷惑が掛かった場合は責任はあなたにのしかかってきます。
また、ほったらかしにして建物が荒廃したり土地が荒れ果てたりすることで、
近隣からクレームがくる恐れがあります。
また、荒廃して事件・事故が起こった場合、持ち主の責任管理に問われる恐れもあります。
あなたが相続した不動産には固定資産税は
年間どのぐらい掛かっているか把握できていますか？
所有するだけで毎年固定資産税がかかってきます。
故人がお亡くなりになって3年が経つ12月末までに、更地若しくは耐震改修をして
売却をすると3000万円の売却所得の控除がございます。
そのまま売買するより、得になるケースもございます。
※税制の確認必要
福山市の不動産売買は、AEM不動産にお任せください！
中古住宅や中古マンションなどの中古売買物件や土地物件探しまで福山市周辺の不動産物件探しをお手伝いいたします。
AEM不動産のホームページでは、中古住宅、中古マンション、土地などの物件種目別や、エリア別で物件の検索をすることができます。
その他にも希望条件やお悩みなどがあれば、直接ご相談ください。福山市周辺の不動産物件の購入だけではなく新築や中古物件のリフォーム、リノベーションも一緒にご相談ください。リフォーム会社ならではの目線、ご提案をさせていただきます。
また所有している不動産物件のご売却や任意売却など、皆様の大切な財産の売却に関するご相談も承ります。売却をお考えの不動産物件の査定も無料で行います。
はお客さまの不動産売買を全力でサポートいたします！
