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早く!高く!お家を売るコツ

家の売却をお考えの方で、多くの方は少しでも早く・少しでも高く売りたいとお考えです。
では、どうすれば少しでも早く・少しでも高く売却することができるのか、3つのコツをご紹介をさせていただきます。

その1 相場に合った適切な価格設定

売却価格を決めるのは、あくまでも家主であるあなた自身であり、仲介業者ではありません。
そのため、業者の査定額よりも高値で売りに出すこともできます。
しかし、相場に合った価格設定にすることで、早く売る重要な要素となります。

その2 お家をきれいにしておく!

荷物を片付ける、ハウスクリーニングをする、草を刈る・・・etc
綺麗な状態の方が、購入意欲は高まります。
可能であれば、片付けや掃除をしておくことをオススメ致します。

その3 仲介業者に任せっきりにしない!

情報の囲い込みに注意!

物件を預かってしばらく、他社への紹介をしないという会社もございます。
そうすると、早い段階でお客様が内覧希望をされていても、今は出来ないという様に
断られるケースもございます。
早く売却する為には、そういった会社選びも大切です。

仲介業社の情報発信・営業方法を把握

預かった物件の情報を多数の媒体に載せることで、より多くの人が目にする機会が増えていきます。
インターネット、情報誌、広告など、広告活動に力を入れている仲介業者を選びましょう!

最後に…

仲介業者は専門家として様々なアドバイスをしていきます。
ただし、仲介業者の言いなりになるのではなく、最善の売却方法を一緒に考えていくことが大切です。

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