ハッピーホームの不動産ブログ｜福山市の不動産（中古戸建・土地・マンション）売買・新築はハッピーホーム 不動産部へ

皆様こんにちは！

ハッピーホームひろしま不動産の松井です！！

 

クリスマスも終わり、今年も本当に残すところあと僅かとなりました。

 

ハッピーホーム裏手の公園です(^^♪

毎年恒例のイルミネーション、今年もキレイです。

 

 

さて、本日はフジグラン神辺まで徒歩3分の好立地にある、セキスイハイム施工の築3年の中古住宅のご紹介です。

この度、売主様のご厚意で価格を見直すこととなりました。

 

 

〇福山市御幸町下岩成　築浅住宅

・物件価格：2,850万円

・土地面積：172.09㎡(52.05坪)

・建物面積：113.97㎡(34.47坪)

・間取り：3SLDK

・構造：軽量鉄骨造

・完成年月：2015年(平成27年)12月

・設備：上水道、浄化槽、オール電化、太陽光発電7.92Kw、カーポート2台分

・都市計画：市街化調整区域

・学区：御幸小学校、幸千中学校

・交通：バス停「下岩成」徒歩9分

 

 

フジグラン神辺まで徒歩3分なので、買い物も便利！！

セキスイハイム施工で、築年数も浅いので、とてもキレイです。

7.92Kwの太陽光発電も乗っているので、光熱費も節約できます！

 

空家なのでいつでも内覧可能です。

気になられた方はハッピーホームひろしま不動産までお問い合わせ下さいね♬

 

 

なお、誠に勝手ながら、
2018年12月28日（金）～2019年1月4日（金）は
休業させていただきます。

年始の営業は、
2019年1月5日（土）
からとなります！

休業中にいただいたお問い合わせ等は、通常営業日より順次対応させていただきますので、ご了承ください。

今年も一年ありがとうございました！
来年も変わらぬご愛顧を、どうぞよろしくお願いいたします。

よいお年をお過ごしください。

 

みなさま、こんにちは(*^^*)

ひろしま不動産　お客様サポートセンターの可児です！

 

 

 

あと数日で今年も終わりますね・・いまだに実感がわきません(/_;)

残り少ないですが、最後まで元気に営業したいと思います！

 

 

 

 

 

そして最近、外食のしすぎて太り気味です・・(>_<)

つい先日、焼き肉屋さんに行きました♪

そこの上カルビが美味しすぎて・・

 

 

とろけました(*´ω｀*)幸せな気持ちになりました！

来年こそは！！痩せます（笑）

 

 

 

 

 

さてさて、本題です！！！

本日は新着土地情報のご紹介ですよ～♬

 

 

 

 

 

 

＊＊　福山市手城町３丁目　＊＊

◇物件価格／800万円

◆土地面積／165.28㎡(49.99坪)

◇交通／山陽本線『東福山駅』徒歩20分、『明神前バス停』徒歩3分

◆学区／手城小学校、東中学校

◇地目／宅地

◆用途地域／準工業地域

◇接道状況／南側公道2.8ｍ（要セットバック）

◆設備／都市ガス（全面道路配管あり）、上下水道、電気

◇現状／更地

◆明け渡し／相談

◇取引態様／仲介

※1月になりましたら、売主様の方で整地をして頂く予定となっています！

 

 

 

ユニクロ明神店のすぐ近く！2号線もすぐなので利便性バツグン◎

 

■ハローズ手城店まで徒歩8分
■イトーヨーカドー福山店まで車6分
■ヤックス手城店まで徒歩6分
■ドン・キホーテ福山店まで徒歩4分
■ニトリ福山店まで徒歩4分
■フタバ図書アルティ福山本店まで徒歩4分

 

周辺は商業施設がたくさんあります！オススメです☆

 

 

建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建てていただけます！

気になられた方はひろしま不動産までお問い合わせくださいね～♪

こちらです　→　☏084-953-2665　まで！

 

 

 

 

では、また更新します～～(^^)/

 

 

 

皆様こんにちは！

ハッピーホームひろしま不動産の松井慎一郎です！！

 

本日は新規物件のご紹介です！！

 

〇福山市青葉台2丁目　中古住宅

・物件価格：1,460万円

・土地面積：265.33㎡(80.26坪)

・建物面積：113.07㎡(34.20坪)

・完成年月：1978年（昭和53年）4月

・間取り：4ＳＤＫ

・構造：軽量鉄骨造

・地目：宅地

・設備：上水道、下水道、都市ガス、駐車場2台分（拡張可能）

・用途地域：第一種住居地域

・現況：居住中

・引渡し：相談

・取引態様：仲介

 

築40年ではありますが、数年前に水廻りやフローリングの張替、サンルーム増築など、いくつかリフォームをしております。

そのため、すぐに住める状態ですよ。

もちろん、居住中なので現状物はたくさんありますが。

 

 

土地も80坪あり、裏庭もあります♩

南側が開けていて日当たりもいいので、家庭菜園をしたい奥様にもピッタリ！！

サンルームでのんびり日向ぼっこするのもいいですね♬

 

ベランダも広いので、お友達を呼んでバーベキューも楽しめます！！

 

駐車場は現在2台分ですが、拡張することも可能ですよ！！

 

 

現在居住中ですので、中を見てみたいと思われた方はお早めにハッピーホームひろしま不動産までお問い合わせ下さい。

オススメの物件です！！

こんにちは。

不動産エージェントの越智です。

 

もうすぐクリスマス！！

ということで、会社の横の公園にイルミネーションが設置されました（*^_^*）

クリスマス感がたっぷりです。

うちの娘は、光っているものみると、「キラキラ」と言って何でも喜びます（笑）

光っているだけで、嬉しいみたいです（＾ｖ＾）

 

公園近くで、保育園や小中学校も近いところへ、

建売を行っております！

３LDKで車も３台以上並列で駐車出来る魅力的な物件です（*^_^*）

 

土日も営業しております!(^^)!

 

お気軽に０８４－９８３－２６６５までお問い合わせ下さい。

 

 

みなさま、こんにちは(*^▽^*)

ひろしま不動産お客様サポートセンターの可児です！

 

 

今年も残り2週間となりましたね・・

今年を振り返ってみると、なんだかんだあっという間に過ぎていったように思います(>_<)

 

 

私事ですが、12月で23歳になりました☆

そしてスタッフから、プレゼントをいただきました(*´ω｀*)

 

 

リサ・ラーソンのマグカップとコーヒー・お菓子セット♪

会社で愛用しています(^○^)

 

23歳も元気いっぱいでHAPPYな1年にしたいと思います！

 

 

 

 

さてさて、本題です！！！！今回の物件紹介はこちら！！！

 

 

 

 

 

福山市東陽台２丁目にあります中古物件です♬

 

 

 

 

過去二度増築済み♪

部屋数も多く、二世帯や大家族の方にも向いています(^^♪

 

 

◇物件価格：1,650万円

◆土地面積：249.00㎡(75.32坪)

◇建物面積：189.14㎡(57.21坪)

◆完成年月：1967年(昭和42年)築　昭和49年・平成5年増築

◇間取り：8ＤＫ

◆構造；鉄筋コンクリート・木造2階建

◇用途地域等：第二種低層住居専用地域、建ぺい率60％、容積率150％

◆交通：バス停「東陽台中」徒歩2分

◇学区：坪生小学校、東朋中学校

◆設備：オール電化、上水道、下水道、洗浄便座、浴室乾燥機

◇規制：宅地造成工事規制区域内、絶対高さ制限12ｍ

◆現況：居住中

◇引渡し：相談

◆取引態様：仲介

 

 

 

オススメポイント

 

◎北東の角地で日当たりバツグン！

◎公園もすぐ近くにあるため、お子様がいるご家庭も安心ですね♪

◎日本舞踊の稽古場付！！広いお部屋は使い道さまざま☆

◎二階にもトイレ・キッチン付き！

 

 

居住中なので、内覧希望の方はお早めにご連絡くださいませ(^^)/

 

 

 

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不動産・リフォーム・新築のことはハッピーホームにお任せください

どんな些細なことも対応いたします(*^▽^*)

☏084-983-2665

お気軽にお問い合わせくださいね！

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では、また更新します～～🍀

 

 

 

皆様こんにちは！

ハッピーホームひろしま不動産の松井慎一郎です！！

 

ここ数日、非常に寒い日が続いています。

先日、少しですが雪がふりましたよね？

気付けば完全に冬ですね、今年もあと3週間ほどですし。

2018年、悔いの残らないよう最後まで突っ走ります！！

 

さて、本日は福山市新市町の中古住宅のご紹介です！

 

〇福山市新市町新市　中古住宅

・物件価格：1,250万円

・土地面積：241.57㎡(73.07坪)

・建物面積：178.41㎡(53.96坪)

・完成年月：1991年(平成3年)7月

・間取り：7ＤＫ

・設備：プロパンガス、井戸水、公共下水、駐車場2台分(拡張可能)

・交通：バス停「古市」徒歩5分

・用途地域：第一種住居地域

・学区：新市小学校、新市中央中学校

・現況：空家

・引渡し：相談

・取引態様：仲介

 

 

スーパー、保育園、小学校までの徒歩圏内なので、小さいお子様のいるご家庭も安心ですね♬

お部屋数も多いので、二世帯で考えられている方にもピッタリ！

駐車スペースも拡張すれば4台は可能！！

和風の立派なお家です！！！

 

空家なのでいつでも内覧可能です。

中を見てみたいなと思われましたら、いつでもハッピーホームひろしま不動産までご連絡下さいね♬

 

みなさま、こんばんは(*^^*)☆

ひろしま不動産　お客様サポートセンターの可児です！

 

 

 

今年の冬は暖冬みたいで、ここ数日暖かい日々が続きましたが、、

今日は本当に寒い(>_<)

気温の変化についていけずですが、体調管理はしっかり行いたいと思います( ;∀;)

 

 

 

 

そんな今日は、スタッフよりスターバックスのホワイトモカをごちそうになりました♬

 

 

入れ物もクリスマス仕様になっていて、とても可愛いです☆

ホット一息ついた瞬間でした！今週も気合を入れて頑張ります!(^^)!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さてさて、ここからが本題です！！！

本日は、イベント情報をご案内いたします♬

 

 

 

 

☆★☆　OPEN HOUSE 御幸の家  ☆★☆

 

 

 

この度、施主様のご厚意により新築セレックシリーズの完成見学会を 開催させていただきます！

外観・内壁ともに黒ペースの 仕上がりでちょっと「カッコいい」 お家となってます！

奥様と一緒に考え抜いた ①家事動線 ②収納力 ③内装デザイン をこの機会にぜひご覧くださいね♪

 

 

日にち：12/15（土）～16（日）

時間：10：00～16：00

場所：福山市御幸町

（ハッピーホーム本店から車で2～3分です。）

 

 

《《お申込み方法》》

予約制となりますので 内覧希望日の方は、 お電話またはWEBサイトから ご予約おねがいします。

ご予約いただいた方へ 詳細住所を追ってご連絡いたします。

【お電話】☏ 0120ｰ309ｰ171

【WEBサイト】 https://www.happyhome-seleq.jp/contact/

 

 

たくさんのご来場をスタッフ一同 心よりお待ちしてます☆

 

 

 

では、また更新します～～🍀

 

 

 

 

皆様こんにちは！

ハッピーホームひろしま不動産の松井です！

 

早いもので12月です。

寒くなり風邪を引いている方も多くなってきております。

皆様、暖かくして、手洗い・うがいは徹底いたしましょう。

今年も残すところ1か月。

終わり良ければ総て良しという言葉もありますが、最後の1か月突っ走ります！

 

さて、本日はそんな12月にリフォーム完成予定の物件のご紹介です！

 

 

〇福山市向陽町　中古住宅

・物件価格：1,398万円

・土地面積：227.70㎡(68.87坪)

・建物面積：84.26㎡(25.48坪)

・完成年月：1973年(昭和48年)8月

・間取り：3ＬＤＫ

・学区：久松台小学校、城北中学校

・設備：プロパンガス(ガス会社指定あり)、上水道、下水道、駐車場2台

・交通：バス停「向陽団地」徒歩2分

・用途地域：第一種中高層住居専用地域

・現況：リフォーム中(12月完成予定)　

・取引態様：仲介

 

〇リフォーム内容

内装工事、設備交換、電気工事、間取り変更、建具、サッシ工事、クリーニング、塗装工事、撤去工事等

 

人気の福山市向陽町にリフォーム物件の登場です！

まもなくリフォーム工事が完成します。

完成しましたら、お家の中の写真をお届けしますね♬

 

物件についてのお問い合わせは、ハッピーホームひろしま不動産まで！！お待ちしております！！

こんにちは（*^_^*）

不動産エージェントの越智です。

年末までのカウントダウンがやってきてますね。

 

「家のメンテナンス」というタイトルでお話をさせて頂きます。

家＝メンテナンスは必ず必要です。

例えば、住宅設備機器も、年数が経過すると、不具合や汚れなどが気になって来ます。

また、内部だけでなく、外側の、外壁や、屋根も劣化が進みます。

 

外壁も、素材によっては、チョーキングといって、触ると粉みたいなものが手に付く状態が、

塗装のサインだったりします。

また、コーキングといって、外壁の継ぎ目の部分の素材や、バルコニーの防水など、

外だから、あまり気にしていない部分が劣化すると、雨漏りの原因になります。

 

放置をしておくと、内部にしみこみ、気付いたころには、内部にカビが来ていることもございます。

 

お家は、住むことによって、空気の流れが出来、通気や換気、害虫対策にもなったり、

定期的なお掃除も、家を長持ちさせるポイントです！

 

弊社は専門のリフォームスタッフがございますので、

中古住宅のご案内後、無料で点検も可能です。

リフォームのお見積りもお任せ下さい（*^_^*）

 

また、現在お住まいになられている、お家での、気になること等ございましたら、お気軽にご相談下さい。

お電話は０８４－９８３－２６６７までお問い合わせ下さい。