ハッピーホームの不動産ブログ|福山市の不動産(中古戸建・土地・マンション)売買・新築はハッピーホーム 不動産部へ

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こんにちは(*^_^*)

不動産エージェントの越智です。

最近寒さが増して、雪を見る機会が増えてきました。

インフルエンザも流行っているみたいですので、皆様お気を付け下さい(^u^)

 

新規物件の福山市坪生町ハートより徒歩圏内

中古住宅のご紹介です(^-^)

土地も広くて、利便性も良い物件です♪

現在空家になりたてです!!

 

詳細は弊社のHPにUPされてます!(^^)!

https://www.hiroshima-fudousan.com/estate/detail?no=5288

上記リンクです。

お気軽にご覧下さい!!

 

ちなみに先日、井原のドラゴンハウスへ子どもを連れて遊びにいってきました。

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大人は100円で入れる施設です(^-^)

広々していて、平日なので、ほぼ貸切状態でした。

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また、時間があるときに、子どもを連れていきたいなぁと思います!

皆様こんにちは!

ハッピーホームひろしま不動産松井です。

 

ここ数日、雪、雪、、雪、、、

毎日のように雪が降ってます・・・

寒いですね、とにかく寒いです・・・・

 

・・・・が、その寒さに負けない熱意で乗り切ります!

 

 

さて、本日は新市町戸手の中古住宅のご紹介です。

〇福山市新市町戸手 売住宅

・物件価格:920万円

・土地面積:142.06㎡(42.97坪)

・建物面積:147.90㎡(44.73坪)

・完成年月:1991年(平成3年)12月

・間取り:6DK

 

戸手高校のすぐ近くで、駅やスーパー、コンビニなども徒歩圏内の好立地!

お部屋数も多く、2階にはミニキッチンもあるので、二世帯住宅をお考えの方にもピッタリですね♬

 

現在居住中ですが、2月に入って空家になる予定です。

その時に改めてお家の写真をアップしますので、お待ちくださいね。

 

お問い合わせはハッピーホームひろしま不動産まで、お気軽に(^^♪

☏0800-200-8335

2018年01月22日(月)

平屋建売 建築順調です!

こんばんは(^-^)

不動産エージェントの越智です♪

 

福山市駅家町万能倉にて平屋の建築をしております(^u^)

基礎工事も完了して、月末に上棟予定となってます♪

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本日から寒波も来てますので、上棟の時には、雪や雨などないことを祈ってます(*^_^*)

職人さんも、寒い中いつもありがとうございます!(^^)!

 

平屋建売お問い合わせはお気軽に

084-983-2665までお問い合わせ下さい!!

 

話は変わりますが、

先日、娘の初焼肉屋デビューで、塩とかタレなしの、トリと野菜と白ご飯を食べさせましたが、

かなり喜んでました(*^_^*)

中々外食をしないので、たまには良いなぁと感じました♪

そして初のレモンデビューをしましたw

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意外と嫌がらずにかじってましたねww

 

好き嫌いが出てくるのが、いつからかが気にはなりますが、

好き嫌いが極力ない様に育って欲しいと思います。

皆様こんにちは!

ハッピーホームひろしま不動産松井です!

 

1月も終盤に差し掛かり、インフルエンザが流行っております。

皆様、手洗い、うがいは徹底しましょう。

 

さて、本日はセキスイハイムで建てられた築2年の売住宅のご紹介です。

外観1

カーポートもあり外構もしっかりとされています!

 

間取り図

キッチン

キッチン

 

トイレ

トイレ

 

浴室2

浴室

 

洗面所2

洗面所

 

リビング

広々、南向きで日当たりもバツグンのリビング

 

居室2

居室も日当たりバツグン

 

土間収納

使い勝手のいい土間収納

 

ウォークインクローゼット

収納スペースも十分のウォークインクローゼット

 

〇福山市御幸町下岩成 売住宅

・物件価格:3,450万円

・土地面積:172.09㎡(52.05坪)

・建物面積:113.97㎡(34.47坪)

・完成年月:2015年(平成27年)12月

・間取り:3SLDK

 

築2年ということもありますが、綺麗にお使いなので、室内もとてもキレイです♪

24時間換気システムや7.92Kwもの太陽光発電もありますので、光熱費が抑えられます!

 

フジグラン神辺まで歩いてすぐ行けるのも魅力的ですね♬

 

ご案内可能ですので、お気軽にハッピーホームひろしま不動産までお問合せ下さい!

 

ハッピーホームひろしま不動産

☏0800-200-8335

2018年01月18日(木)

春はまだ遠いですね

こんにちは!

ひろしま不動産の大町です!

ここ二・三日少~~~しだけ寒さが和らいだ気がしますが、

インフルエンザが流行っている様なので、体調管理には十分気を付けて下さい!

帰ったら、うがい・手洗いは必須です|д゚)

 

さて、

今回は「税金」についてお話させていただこうと思います。

自分もなんですが、これが苦手な方って結構多いですよね。

わざと難しくしてるんじゃないかと思う位のものが多い(と思う)

 

不動産に関する税金で言うと、

所得税・住民税・登録免許税・不動産取得税・贈与税・相続税・印紙税・固定資産税・都市計画税・消費税

などがあります。

これも国に払うものなのか市区町村に払うものなのかという違いもありますね。

ちなみに、「市区町村」に払うものが「住民税」と「固定資産税」と「都市計画税」。

「不動産取得税」は「都道府県」に払います。

あとは全部、国に税金が掛かる、いわゆる「国税」です。

こういった税金が不動産を購入した時や売却した時に掛かってきます。

 

では、次にこれが大体いくら位なのかという事ですが,

この計算がまたややこしい!!

そこらへんは、また次回お話しさせていただきますね~

以上です(^^♪

 

皆様こんにちは!

ハッピーホームひろしま不動産松井です!

 

今日明日と、大学入試センター試験ですね。

受験シーズン到来。

受験生はもちろん、受験生のお子様がいらっしゃる親御さんも気が気がじゃないのではないでしょうか。

自分が受けたのは早20年近く前・・・遠い昔のことのようです。。。

 

毎年このセンター試験の日は大雪だったり、大寒波が押し寄せてきている気がします。

例に漏れず、今年も大寒波・・・

皆様体調管理にはお気を付け下さいね。

 

さて、本日は福山市御幸町森脇中古住宅のご紹介です。

先日もこのブログでご紹介させて頂いた物件ですが、写真の掲載も可能になりましたので、改めてのご紹介です。

 

外観1

キッチン

浴室

トイレ

洗面所

駐車場1

駐車場2

間取り図

 

〇福山市御幸町森脇 中古住宅

・物件価格:850万円

・土地面積:175.72㎡(53.15坪)

・建物面積:86.49㎡(26.16坪)

・間取り:4DK

・完成年月:1977年(昭和52年)2月

 

平成17年にリフォームをされており、また、平成29年にも外構と一部内装のリフォームをしております。

駐車場も4台駐車可能なので、お友達やご親戚の方も呼びやすいですね。

団地内ではありますが、周りの家と離れているので、ご家族でバーベキューなども楽しめますよ♪

 

現在所有者様居住中ですので、中を見てみたいなと思われましたら、お早めに

ハッピーホームひろしま不動産までご連絡下さいね。

 

☏0800-200-8335

 

 

2018年01月07日(日)

寒中見舞い申し上げます!

皆さん、こんばんは!

2018年もスタートして、もう一週間が経ちました!

良い年末年始を過ごされましたか?(^^)

私は両親や家族、妹家族、弟と一緒に岡山の方まで行って、ホテルで一泊して過ごしました。

初めておもちゃ王国に行ったり、バタバタとしたお休みであっという間に仕事始めです!

 

さて、弊社では、毎日「不動産相談会」を開催しております★

相続や、長い間売れないままになっている物件などの「売れる方法」を伝授させていただきます!

中には

「売らない方が得をする」場合も往々にしてある為、

必ず、売りましょうというご提案は致しません。

お客様が得をする方法が必ずあります。

お一人でもご家族と一緒でも、ご友人と一緒でも構いません。

安心してご相談出来る雰囲気の中で親身になって対応させていただきます。

毎日、お待ちしております(^^♪

出来れば事前のご予約をしていたければ、事前の準備が出来て助かります!

当サイトより予約受付を承りますので、ご確認下さい。

以上です。

今年も一年よろしくお願い申し上げます★☆

皆様、明けましておめでとうございます。

ハッピーホームひろしま不動産松井慎一郎です。

 

旧年中はたくさんのお客様との出逢いに支えて頂きました。

一期一会、一つ一つの出逢いを大切にしないといけないと、改めて感じております。

 

2018年もたくさんのお客様と出逢い、たくさんの幸せを共に築いていきたいと思っております。

 

さて、ハッピーホームでは毎年新年初日に書初めを行っています。

テーマは『今年の抱負』

 

わたくし松井今年の抱負は・・・

 

 

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悪筆でお恥ずかしいですが、気持ちは込めてます!

 

「誠実」「誠心誠意」

一つ一つの出逢いを大切にしていくために、何事も真っすぐ向き合い、真面目に取り組んでいくこと。

当たり前のことではありますが、絶対に無くしてはならない大事なことだと思っています。

 

購入をお考えの方、売却をお考えの方、皆様に任せてよかったと言って頂けるよう誠実にお手伝いさせて頂きますので、本年もハッピーホームひろしま不動産を宜しくお願い致します。

新年あけましておめでとうございます。

不動産エージェントの越智です(^u^)

 

新年、参拝はしていないのですが、おみくじだけ引きました(^-^)

結果は

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大吉(^u^)でした♪

ここ数年で久しぶりに大吉が出て嬉しい年初めになりました☆

 

本年も皆様に全力でサポート出来る様に精進していきたいと思います。

宜しくお願い致します。

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