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不動産の売却をご検討の方へ

不動産の売却の流れ

まず始めに、お客様の不動産売却の理由をお伺いします。
売却価格や広告方法、費用など、お客様にとって最適な手段をご提供したいからです。

売却物件を調査させて頂き、査定報告書をご提出いたします。
お客様の大切な不動産を適正な価格で売却できるよう、売却物件をあらゆるポイントからチェックし、最新の価格動向に基づき査定金額をお出しします。

お客様が不動産売却をご決断いただけたら、いよいよ実際の売却活動に向けて手続きを始めます。 不動産媒介契約には以下の3種類がありますが、それぞれの特徴をご理解頂き、お客様にお選びいただきます。

お客様の物件が早期に売却されるため物件の特徴に応じて広告活動を行います。

  • 自社のお客様や取引先のお客様へのご紹介
  • ホームページへの掲載
  • 新聞広告への掲載
  • 折り込みチラシの配布
  • 同業他社への情報提供

多くの人に知ってもらうことが、早期売却の鉄則です。

購入希望のお客様と売主様双方の合意のもと、売買契約を締結します。
買主様への重要事項説明・手付金の受領など法律に基づき、諸手続きを進めます。契約が締結された時点で売主様・買主様双方の権利・義務が発生し、その権利・義務を履行することになります。

売主様・買主様に集まっていただき、お引渡しの手続きを行います。
抵当権の抹消登録手続き、残代金受取、固定資産税の精算、仲介手数料のお支払い、登録費用のお支払い、鍵のお引渡しを行い、完了したらお引渡しとなります。

簡単売却査定はコチラ!

5つのメリット

メリット1

ひろしま不動産には購入希望のお客様が毎月多数ご相談!!

リフォームとあわせて、土地建物をお探しのお客様にスピーディーにご紹介できます。

メリット2

買主様のご希望通りにリフォームできる!満足度の高い技術と実績

メリット2

中古物件購入 × リフォームをお考えの方

ハッピーホームリフォームサイト
メリット3

福山市周辺の不動産会社へ、お客様の物件情報を即提供!

早期売却の鉄則は、多くの人に見てもらうこと。囲い込みは一切いたしません。

メリット4

自社ホームページ・ポスティング・新聞・折込チラシ等、媒体の活用

あらゆる媒体を利用して、お客様の物件情報を広告します。

メリット5

ホームページに会員登録されたお客様に、新着物件を
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福山市の不動産売買は、ひろしま不動産(ハッピーホーム)にお任せください!
中古住宅や中古マンションなどの中古売買物件や土地物件探しまで福山市、府中市、尾道市の不動産物件探しをお手伝いいたします。
ひろしま不動産のホームページでは、中古住宅、中古マンション、土地などの物件種目別や、不動産物件を探す福山市、府中市、尾道市のエリア別で物件の検索をすることができます。
その他にも希望条件やお悩みなどがあれば、直接ご相談ください。福山市、府中市、尾道市の不動産物件の購入だけではなく新築や中古物件のリフォーム、リノベーションも一緒にご相談ください。リフォーム会社ならではの目線、ご提案をさせていただきます。
また所有している不動産物件のご売却や任意売却など、皆様の大切な財産の売却に関するご相談も承ります。売却をお考えの不動産物件の査定も無料で行います。
ひろしま不動産はお客さまの不動産売買を全力でサポートいたします!

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