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ラックス不動産の売却査定サービス
- だれに何を相談したらいいかわからない。
- 契約の種類、専門知識がないから心配…!
- 納得できる金額で売れなかったらどうしよう…。
- 早期契約なんて、運しだいでしょ…?
などなど、みなさん悩みは同じです！
一生に一度の不動産売却。
大切な財産だからこそ、きちんと納得してから手放してください！！
あなたの不動産を高く、早く売るために、預かった物件は自社だけで囲い込まず、すぐに同業者に公開しています。多くの人に知ってもらうことが、高く・早く売るための鉄則だからです。
- 不動産流通機構（レインズ）
- 不動産物件情報交換のためのコンピュータネットワークシステムです。国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しています。専任媒介、専属専任媒介契約を結んだ物件の情報は、レインズに登録する義務があります。
一般の方はもちろん、多くの不動産業者の目に触れます。写真入りで分かりやすく掲載するので、商談がまとまりやすくなります。
【スマイミー】
【goo 住宅・不動産】
【SUUMO「スーモ」】
【不動産ジャパン】
もしかしたらあなたも見たことがあるかもしれません。インターネットだけではなく、紙を使って、購入希望者を集めます。
【新聞折込みチラシ】
【新聞折込みチラシ】
【手撒きチラシ】
駅やコンビニで目にしたことのある、地元メディアにもちゃんと広告掲載します。
【住まいの情報】
【Smile 住マイル】
【夢つうしん かわら版】
【住宅情報】
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条件やスケジュール等について経験豊富な当社にご相談ください。
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ご所有の不動産は、どれくらいの金額で売却できるか、査定をいたします。査定は無料です。
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ご売却のご意思が決まりましたら、お客様と当社との媒介契約を締結します。
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媒介契約を締結後、
売却広告を開始します。
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購入希望者から購入意思表示があり、双方の希望条件が整ったら、不動産売買契約の締結となります。
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残代金を受領すると同時に、不動産を買主様に引渡します。
- 玄関は家の顔!第一印象が大事!
- エアコンをつけたり、窓を開けて、
快適さを伝える! - 電気をつけて、明るい室内を演出!
- 草むしりで、手入れの行き届いた
美邸をアピール! - 水回りを掃除し、家全体に清潔感を
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物件の売り主と買い主の双方から手数料を受け取るために、
不動産会社がわざと物件の情報を隠して買い主を選ぶ。
これを【囲い込み】といいます。
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売却依頼を受けるために、
とりあえずほかの業者より高く査定しておこう、という不動産会社がいます。
不自然に高い物件はまず売れませんし、価格を下げても、売れ残った物件だと判断されてしまいます。 -
不動産屋はあなたの家を囲い込んで購入希望者を寄せ付けないようにします。
これを【干す】といいます。
不動産会社は「売れませんねぇ…。万が一、売れなかったら買い取りますよ」と提案してきます。
実は不透明な不動産業界…
福山市の不動産売買は、AEM不動産にお任せください！
中古住宅や中古マンションなどの中古売買物件や土地物件探しまで福山市周辺の不動産物件探しをお手伝いいたします。
その他にも希望条件やお悩みなどがあれば、直接ご相談ください。福山市周辺の不動産物件の購入だけではなく新築や中古物件のリフォーム、リノベーションも一緒にご相談ください。リフォーム会社ならではの目線、ご提案をさせていただきます。
また所有している不動産物件のご売却や任意売却など、皆様の大切な財産の売却に関するご相談も承ります。売却をお考えの不動産物件の査定も無料で行います。
AEM不動産はお客さまの不動産売買を全力でサポートいたします！
